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    南昌西客站旁旅馆用地溢价率79% 楼面价4100元/㎡

    2019-04-19 13:47:58 爱房网 我要评论 |
    [导读]4月19日,南昌西客站旁一宗11亩旅馆用地成功出让。万江涛以总价9248万元竟得,起拍价459万元/亩,成交价820万元/亩,溢价率为79%,合计楼面价4100元/㎡。

    4月19日,南昌西客站旁一宗11亩旅馆用地成功出让。万江涛以总价9248万元竟得,起拍价459万元/亩,成交价820万元/亩,溢价率为79%,合计楼面价4100元/㎡。

    该地位于红谷滩新区西客站和长途汽车西站旁,位置非常优越,交通便利,人流量大。

    该地块曾经在2017年1月份拍卖过,由江西瓷新贸易有限公司以总价约1.1亿元竟得。当时成交价980万元/亩,楼面价为4900元/㎡,溢价率高达187%,但2年之后项目也并没有开工,如今或被收回后再拍卖。

    按照要求,项目物业由竞得人100%永久自持。地块签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工,开工后三年内必须竣工,须按三星级绿色建筑标准建设,未达到三星级绿色建筑标准的,项目不予通过竣工验收。

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