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    1042户!高新艾溪湖雍湖景畔中心规划出炉

    2019-03-13 10:28:34 爱房网 我要评论 |
    [导读]位于高新区南塘湖附近的力高雍湖景释中心项目规划方案今日向社会进行批前公示,公开征询意见。

        位于高新区南塘湖附近的力高雍湖景畔中心项目规划方案今日向社会进行批前公示,公开征询意见。

         该项目位于高新区昌东大道以东,艾溪湖北路以南,用地面积约200亩(合13.3万m),其中,A01用地性质为商业,商务用地,占地约116亩 (合7.7万m)。A04地块用地性质为居住用地,占地约84亩(合5. 6万m)。用地单位为江西力瑞房地产开发有限公司(力高)。项目综合容积率2.37,拿地楼面价3322.78元/㎡,商品住宅毛坯限价11000元/㎡。

        规划显示:

        A01商业地块规划1栋35层的超高层(建筑面积约4.7万㎡)。1栋22层的核工业总部基地(建筑面积约3万㎡,其中酒店建筑面积约1.7万㎡),引进不少于七家核工业行业部门在高新区注册成立的企业入驻核工业总部基地。5栋19-22层的办公楼(建筑面积约10万㎡)及2层商业配套(建筑面积约1. 9万㎡)等,总建筑面积约25万㎡,计客面积约19 1万㎡,容积率2.5, 建筑密度35%,绿地率25%,停车数1491个; 

        A04住宅地块总建筑面积约16.1万㎡,计容面积约12.4万㎡,容积率2.2,建筑密度25%,绿地率30%,住宅户数1042户,包括7栋高层和7栋小高层,机动车位1031个(地上55地下:976),非机动车位6个。另规划9班幼儿园一所。

        根据拿地要求,项目住宅预售与商业部分建设进度挂钩,商业部分所有建筑封顶前,只能办理不超过50%比例的住宅总建筑体量的预售手续。

        项目南侧不远即为湖畔·学苑商住项目,临近地铁4号线北沥站及南塘湖站。附近有中兴和园、保利金香槟、新力时代广场、新力渥园(新盘未开)。


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